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房贷款银行流水能打多少(贷款中介让找个人去提升银行评分)2025年11月精选新闻

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房贷款银行流水能打多少

房贷款银行流水能打多少(贷款中介让找个人去提升银行评分)

我问了在银行做风控的老同学,房产反洗钱新规为啥要倒查十年。他叹了口气说,有些漏洞不堵不行了。新规要求客户身份资料和交易记录保存期不少于十年,就是因为虚假交易和骗贷太多了。最近浙江嘉兴就有中介找学历不高的人当“职业背债人”,伪造收入证明和银行流水,从银行套取百万贷款后断供。这些人背债百万,最后钱被中介拿走,自己却面临起诉和失信风险。银行过去对首付资金和收入证明审查不到位,现在必须从严追查。新规下,房地产开发企业和中介都得识别客户身份、监测可疑交易,并直接上报反洗钱中心。同学最后说,这行再也不容糊涂账了。

之前有个性别倒转的案例,一家公司找了15名女性,骗了一群男的去买房拿回扣。涉及到银行的房贷问题,所以最后都是不了了之,也不抓诈骗。而能把钱退回来,真就是这种骗局中的幸运儿了。 查看图片

【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师:#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来,有人为规避限购政策,有人因贷款资质不足,将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而,当房产增值、关系生变,一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日,西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件,也为此类行为敲响了警钟。

贷款业务(以下简称“商转公贷款”),是指已办理商业银行个人住房贷款(以下简称“商业贷款”),具备住房公积金个人住房贷款资格的借款人向北海市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)申请采用免自筹转贷方式,将商业贷款余额本金(千元的整数倍)转为住房公积金个人住房贷款的业务。商转公贷款由公积金中心贷款业务受托银行(建设银行、工商银行、农业银行、中国银行和交通银行)统一办理。  申请商转公贷款须符合以下要求:  (一)住房公积金缴存人,在本市行政区域内购买自住住房并已办理商业贷款,且原商业贷款发放银行已与市住房公积金管理中心签订商转公贷款合作协议,可申请办理商转公贷款业务。签约银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行、市区信用联社、合浦信用联社、北部湾银行、光大银行、桂林银行、兴业银行、民生银行。  (二)申请人应为原商业贷款的借款人(抵押人)或房屋权属证明上登记作为共有人的配偶。  (三)申请人已连续足额缴存住房公积金 6个月(含)以上,且个人账户处于正常缴存状态。  (四)申请人的商业贷款应正常履行还款义务12个月(含)以上,无恶意拖欠记录,近12个月内无逾期还款记录且近36个月内累计逾期不超过3期(以征信报告为准)。  (五)申请人在我市已办理了用于购买自住住房的商业贷款,并取得该自住住房的不动产权证,且该住房只办理过原商业贷款发放银行的一笔不动产抵押登记手续,且无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形。  (六)申请人申请商转公贷款,以原商业贷款所购住房作为抵押物,在贷款发放前须办妥房

轻信“贷款不还可获利”李某永犯贷款诈骗罪获刑@贵州长安网 近日,独山县人民法院依法公开开庭审理一起贷款诈骗案,被告人李某永因犯贷款诈骗罪被判处有期徒刑三年,并处罚金人民币三万元。简要案情:2024年4月,被告人李某永在共享单车上看到办理贷款的小卡片后主动联系贷款中介帮助其办理贷款。双方经协商由贷款中介抽成60%,中介以办理大额贷款需要购房为由,带领李某永到贵定县以“0首付”的方式与某房开公司签订购房合同,并帮助李某永伪造了独山县供电局职工身份。同年6月,中介驾车带领李某永从贵阳市到独山县,指导其利用伪造的独山县供电局职工身份,使用虚假的个人所得税APP信息、个人工资流水等贷款资料,以结婚、装修房屋为由向贵州独山农村商业银行股份有限公司骗取贷款20万元。李某永将其中12万元作为抽成交给中介公司,剩余8万元用于挥霍。裁判结果:独山县人民法院经审理认为,被告人李某永以非法占有为目的,使用虚假的证明文件,骗取贵州独山农村商业银行股份有限公司贷款,数额较大,其行为已构成贷款诈骗罪,刑法规定应处五年以下有期徒刑,并处罚金。法庭结合被告人的犯罪性质、犯罪情节、认罪悔罪态度等量刑情节,遂作出以上判决。 法官提醒:天上不会掉馅饼,切勿轻信“不还钱就能获利”“牺牲信用换钱”等虚假宣传,任何试图通过违规手段获取利益的行为,最终都可能付出刑事处罚、经济损失、信用破产等沉重代价。金融借贷需秉承诚信原则、契约精神以及不可逾越的法律底线。

婚后,这套房子是他的个人财产。现在他孩子出生了,他把婚前房产卖掉,购买了一套学区房给孩子读书。婚后的这套房子只登记了男方一个人的名字,请问这套房子是夫妻共同财产吗?答案是:“一般是。”我们来看上海高院的解释。因为婚内夫妻财产混同的情况很多,所以法院一般把这类房产当做“夫妻共同财产”处理。你知道这个条款为什么当初没拿出来讨论?原因很简单,就是你懂了之后,就不肯卖掉婚前房产去买学区房了。而且已经那么做的,也很可能会因此产生矛盾。毕竟女方很可能根本不是想着把男方的婚前房产变成夫妻共同财产,只是单纯的为了孩子读书。现在你再去读这句话:“对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产,女方有权要求在权属证书上记载其姓名。”是不是就能发现这条规定的应用场景了?男方卖掉婚前房产在婚后买了套房子,这套房子虽然默认是夫妻共同房产,但是因为房本上没加女方的名字,所以女方很难有权处理这套房。根据这个法规,是不是就可以强制要求把这套男方卖掉婚前房产所置换的新房强制变成夫妻“真正共有”了?这种妇女保护法规里面,其实到处都是争议点,而且就是和大家切身利益相关。但是大家可以放心,这条暂时没办法执行。道理也和之前的“离婚妇女居住权”一样,牵涉利益很广,就是那么一写,真到执行端,根本推不动。因为房子背后不仅有男女双方,还时常牵涉房贷和银行抵押。这些立法规则背后有很多法学界的大咖之前在各种文章以及论坛上讲过他们推动这些立法的动机和想法,到最后他们也时常因为缺乏房地产的知识和经验而导致法律法规进了草案都最后被废掉。相关的案例我之前也介绍过。

银行房抵消费贷:1年先息后本年化2.5%5年先息后本中途不归本年化2.7%10年等额本息或等额本金年化3%可随借随还,无需执照,可后本后息不下户考察,不看流水,远郊可做 成都·东郊记忆

构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题,促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。什么样的的房子才是好房子?"安全、舒适、绿色、智慧的房子才是好房子"。这样的"好房子"被写入了5年规划建议,标志着"好房子"上升为国家战略,实施物业服务质量提升行动也上升到重要高度。比如老旧小区危旧房改造,城市体检推动城市更新以及完整社区建设,都是在提升房屋品质,为居民提供好房子、好社区服务。以前的商品房都是由开发商说了算,我们买期房把钱先打给开发商,贷款从银行贷出来,相当于银行就把钱全部都给了开发商。监管层和业主都很被动。那以后的房子就像一辆汽车一样,房子是从工厂出来的,工厂就要保障这房屋的质量,装配的公司也要保证房屋安装的质量。比如会开发方式、融资方式、销售方式,建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。这样就可以多维度去管控"好房子"的质量。(成本会越来越高)监管层正从单一的项目开发监管向全链条,全周期安全与质量保障延伸,有助于防范开发商资金风险也能提升存量房屋的质量安全。接下来,智能建造、绿色建造取代传统建造,建筑工业化、智能化、绿色化转型,就是今后5年的大势所趋。以后的房地产会从劳动密集型产业转向科技产业,建筑企业也会脱胎换骨,成为科技企业。以前感觉肯定是不可思议的,是异想天开的,去吃天天想到现在,你会不用带现金出门了,只要凭着一张脸就可以刷钱支付,最多就是带个手机。以后的建筑业可能会从"工地"走向"工厂",因为现在的智能装备、信息技术、新材料、人工智能等新兴科技赋能,以后的建筑业"流水线生产"

这背后是法拍房的击穿效应。在目前法拍的房子,会先一步击穿房地产市场的底价。

以为房子是“送的”。“老公”信誓旦旦地说要给她们一个家,还说只用一半的首付,名字写女方的,贷款也不用管。49岁的王婵芳离婚四年了,在老家一个事业单位“本本分分”地工作,没什么积蓄,从来没想过买什么房子。可还是被说动了。“我只要出一点点钱,大头都是他出。”王婵芳心里想的是,他这么有钱,怎么会在乎这些。她觉得如果是自己买房,一定会到处问问,她是非常谨慎的。一份威海公安局文登分局(以下简称“文登分局”)出具的立案告知书显示,2024年9月女性们被婚骗买房案已立案调查。结合多份2024年9月到11月间,受害女性与文登分局公安人员的录音显示,据警方调查共有五十多位受害女性,涉案金额达几千万元,牵涉多个楼盘,也有贷款银行的工作人员参与,共十多名犯罪嫌疑人,其中一些人已被采取强制措施。“这个案子很复杂。”公安人员向其中一位受害女性解释。2025年8月7日的一份录音显示,文登分局一位工作人员致电吴传莉,称多位嫌疑人已办理取保候审,其行为不构成诈骗,“证据不足,走不下去了”,并建议她们提起民事诉讼。对方解释,“人家没有逼迫你买,房子写的也是你的名字,你说的问题涉及的是道德人品,不是我们法律可以约束的。”北京浩天律师事务所律师邓哲认为,案情介于情感纠纷和经济纠纷之间,如要说明对方构成诈骗,需证明其主观故意——确实没有和女方结婚的目的,只是为了骗人买房。但这一环节的证明只能依赖于口供,假如对方矢口否认,便无法证明。邓哲还提到,证据链不可缺失的另一个关键证据是,有买房款流向男方银行的交易流水。上述8月7日文登分局致电吴传莉的录音显示,经调查,在她买房的房款中,

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